Remont od A do Z
Bo dobrze jest działać z gotowym planem i jeszcze przed rozpoczęciem prac i wejściem ekipy remontowej – ustalić harmonogram działań. A najlepiej jest, zrobić to od początku, czyli od „A” jak administracja. To właśnie tam w przypadku remontu mieszkań, a przy okazji przebudowy domu – w starostwie lub urzędzie miasta, zgłosić należy zarówno samą chęć, jak i plan przeprowadzanych prac. I to właśnie w administracji najłatwiej jest uzyskać wykaz prac remontowych, które organizować możemy na własną ręka i tych, które należy zgłosić lub których rozpoczęcie musi zostać potwierdzone stosownym zezwolenie. I tak - zgłoszenia nie wymagają między innymi: modernizacja łazienki, malowanie ścian wewnętrznych czy zagospodarowanie przestrzeni, na przykład tarasu, patio czy ogrodu. Jednak zgłosić już należy chęć pomalowania elewacji, tynkowanie ścian zewnętrznych, zmianę ogrodzenia czy reorganizację podjazdu lub przebudowę garażu.
O stosowne pozwolenie z kolei starać się bezwzględnie należy planując chociażby wymianę okien lub drzwi przy jednoczesnej zmianie ich wielkości, poważne dobudowy lub prace, które będą swoim działaniem ingerować w instalację gazową, elektryczną lub wodno – kanalizacyjną. Takie zmiany są bowiem traktowane jako ingerencja w obiekt budowlany i gmina ma 30 dni na zwrotne przesłanie ewentualnych zastrzeżeń lub sugestii. W samym zgłoszeniu należy omówić rodzaj, zakres, termin rozpoczęcia remontu i określić rodzaj wykonywanych robót. Dodatkowo – warto rozwiać wszelkie wątpliwości i do zgłoszenia od razu, niejako na zapas dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania i rozporządzania nieruchomością. A potem – sprawnie przejść do „Z” - czyli szczęśliwego zakończenia remontowych zmagań.
Sąsiedzki donos statystyczny
Wysokość opłat za wywóz śmieci, deratyzację czy koszta remontu wliczana jest do wysokości czynszu, ustalana indywidualnie i uzależniana najczęściej od liczby zamieszkujących dany lokal osób. Spółdzielnie mogą jednak w swoich obliczeniach...
Hipoteka na sprzedaż to nie hipoteza!
Kupując mieszkanie niewielu nabywców jest w stanie zapłacić pełną kwotę z własnej kieszeni i do tego – gotówką. Najczęściej, zaciągamy długoletnie kredyty lub decydujemy się na ustanowienie wysokiej hipoteki nałożonej na nową nieruchomość....
Osiedlowy Wielki Brat, czyli o przywilejach bycia członkiem spółdzielni
Bo bycie realną częścią społeczności osiedlowej to nie tylko powołanie, czy przywilej. To prestiż, władza i wachlarz możliwości! Członek spółdzielni mieszkaniowej już dawno przestał być jedynie osobą oficjalnie i teoretycznie dbającą...