Przetarg na remont
czyli prawny młot na budowlane czarownice. A raczej – remontowych czarusiów, o których uwagę trzeba się starać, a którzy pięknymi obietnicami i przechwałkami rozwiewają (nierzadko z powodzeniem. nasze wątpliwości dotyczące jakości użytych materiałów, przeciąganych w nieskończoność terminów czy poprawności finalnych rozliczeń. Ogłoszenie przetargu jest wejściem z duchem czasu na ramieniu w skostniałą i mało postępową branżę, Dobrze sformułowane ogłoszenie może nie tylko oszczędzić czas, który normalnie spędzilibyśmy na poszukiwaniach i negocjacjach z robotnikami, ale i wybrać faktycznie najlepszą ofertę i zapewnić sobie dodatkowe zabezpieczenie, że dane prace zostaną wykonane solidnie i zgodnie z umową. Dodatkowo – ogłoszenie przetargu na remont otwiera drogę dla wchodzących na rynek firm i wykonawców, którzy na starcie przegrywają zwykle z doświadczonymi, wąsatymi budowlańcami z terminarzem wypchanym kontaktami do mniej lub bardziej zadowolonych klientów. Przetarg najlepiej jest ogłosić w prasie branżowej lub w specjalistycznym portalu internetowym.
Jeśli zależy nam na promowaniu lokalności – możemy posłużyć się miejską gazetą z anonsami, albo – osiedlową tablicą, czy takim też okólnikiem. Przetargi mają formę podobną do umów o dzieło, ale warto je wzbogacić dodatkowymi klauzulami, na przykład - o uzurpowaniu sobie prawa do wariantowego wyboru wykonawców lub niewyłonienia żadnego zwycięzcy. Tego typu przetargi mają formę prywatną, więc może je wnieść każdy, kto nie podlega rozporządzeniom ustawy o zamówienia publiczne,
Umowa remontowa
czyli coś, co każdy podpisać powinien, ale nie zawsze to robi. Dlaczego? Bo ekipa jest sympatyczna i wzbudza zaufanie, bo fachowiec jest z polecenia, bo nie lubimy papierologii, bo szkoda czasu... Powody ignorancji można mnożyć – tak samo, jak...
Remont na słowo
O tym, że spisanie konkretnej, precyzyjnej umowy z każdym wykonawcą prac remontowo – budowlanych jest konieczne wie każdy, kto zabiera się do najmniejszej nawet przebudowy. Teoretycznie... Praktyka pokazuje jednak, że mimo medialno – prawnego...
Prawa i obowiązki legendy budowy
Kierownik budowy to postać mityczna, która owiana została filmowo – PRL'owską legendą, napędzoną przez aktorskie kreacje Maliniaka i inżyniera Karwowskiego. PRL – PRL'em tak samo, jak film jest jedynie miłym dla oka złudzeniem. Faktem jednak...